历经三年用心修缮的静安宾馆（原海格公寓）以花坛公寓的历史本貌重新亮相。这栋由好意思国建筑师哈沙德策动的西班牙式建筑，在保留“流淌式”粉刷肌理、洞石饰面等历史特征的同期，通过BIM本领与传统工艺的交融，完成了从四星级货仓到高端办事式公寓的功能蝶变， 成为申城历史建筑“保护、运用、传承”全链条活化的典范之作。
从海格路到华山路的百年缅念念
1925年前后，英商汇丰银行高管聚积出资在海格路（今华山路）建造公寓时，省略未尝念念到，这栋十层建筑会成为上海近代高层住宅的典范。行动好意思国建筑师哈沙德的代表作，海格公寓以西班牙地域作风为骨架——筒瓦屋面、拱形门廊与涡卷牛腿勾画出地中海风情，而钢筋混凝土框架结构又紧跟20世纪20年代宇宙建筑潮水。其底层大堂的洞石饰面留有贝壳、海螺和珊瑚等海洋生物的萍踪，与罗马竞技场同款石材的采纳，销毁着建造者对不灭好意思学的追求。
修缮前的静安宾馆
新中国确立后，公寓先后行动华东行政委员会、中共上海市委员会等机关办公地。1977年底，为符合旅游奇迹的发展，大楼改建为静安宾馆，曾管待尼克松、玛格丽特公主、西哈努克亲王等海外政要，成为上海对酬酢往的垂危窗口。2022年，锦江集团运转历史性校阅，不仅回应其“海格公寓”的原名，更将功能牵挂为高端办事式公寓，以“建筑可阅读”的理念，让百年建筑重获新生。
修缮后的海格公寓
据上海建筑策动询查院团队验证，这座高38米的建筑罗致东西对称双单位布局，每单位建树客梯与后勤梯各一部，每层一梯两户的大户型策动号称近代上海“摩登生存样本”——玄关、客厅、厨卫等功能分区了了，双入户门严格差异住客与后勤流线，北侧补助用房区更设有洗衣房与佣东说念主房。配备滚水汀、壁炉等全套采暖智力的公寓，在梧桐掩映中保留于今的中央草坪与百年香榧树，更使其在高楼林立的静安寺商圈成为贫乏的“城市绿洲”。
百年外墙的匠心修缮
“流淌式”粉刷肌理的规复是修缮工程的最大挑战。这种上海同期建筑中稀薄的“无分隔缝”外墙工艺，经无东说念主机数字勘查发现其风化层下遮蔽着19世纪末好意思国乡村建筑“灰泥”工艺的基因。修缮团队历经3个月攻坚，通过20余种材料配比检修、10多轮新旧材料兼容性测试，最终制备60余块过程性样板，不仅精确复现了“如水流淌”的肌理花式，更通过抗裂防水性能测试，造成可履行的数字化建筑本领模块。
洞石饰面
静安宾馆外墙南侧底部为花岗岩饰面，室内一层则罗致了详细的“洞石”饰面。石质建筑工艺一直是上海历史建筑修缮中的难题之一，修缮团队聘用了海外石质建筑巨匠亲临现场踏勘、指点，聚积同济大学、上海工艺好意思院大家团队，针对开裂、孔洞、风化、浑浊等毁伤问题，罗致清洗、注浆修补、石片、石粉嵌补、石灰水泥浆勾缝等工艺，让带有海洋生弃世石萍踪的洞石墙面重焕百年前的温润光线。
静安宾馆（原海格公寓）修缮工程以“保护第一、应保尽保、以用促保”为中枢扉念，在本领层面构建了“材料、工艺、东说念主才”三维协同的本领改动体系，建立历史建筑保护本领模范经由，为行业提供可量化的操作范例。在保护要务实施层面，兑现了建筑骨子保护、功能业态升级、历史环境再生三大观点。经系统性保护践诺，海格公寓不仅兑现了历史肌理与现代功能的共生振荡，更造成“本领模范、工程实施、价值活化”的全链条保护范式。行动城市文化概括体，不仅带动邻近街区交易活力擢升，更成为历史建筑“保护、运用、传承”的标杆案例。
百年公寓的空间腾达叙事
如今的海格公寓已转机为交融历史底蕴与现代功能的城市文化概括体。一层民众空间以几何拼花大理石为轴线，锻铁格栅与艺术马赛克营造出光影档次，米白基调中镶嵌的深胡桃木线条，恰似西班牙建筑肌理与海派荫庇语法的对话。
一层民众空间
客房区举座装修作风节约、亮堂、舒坦，以简略的金属和木线条、亮堂的硬包饰面板为主，交融金属仿古造型门窗、白栓影木饰面柜子和门扇、西班牙艺术作风的白橡炭化地板等，每处细节王人在诉说着老上海的良好生存。而消防系统的智能升级与流线动线的科学重组，让百年历史布局好意思满兼容现代旅居需求，兑现“修旧如旧”与“与时俱进”的双重松弛。
海格公寓
室外环境的擢升相通可圈可点：撤销部分围墙兑现“透绿”策动，使中央草坪与香榧公园成为灵通的城市景不雅；沿华山路交易建筑的外立面校阅，与主楼作风造成融合呼应。这种“建筑骨子保护、功能业态升级、历史环境再生”的全链条保护范式，不仅带动了邻近街区的交易活力，更让海格公寓成为衡复风貌区“建筑可阅读”道路上的垂危节点。
当暮色中的灯光勾画出建筑的拱券轮廓，这栋百年公寓正以“在世的文物”的姿态证据着上海的城市缅念念。从哈沙德洋行的策动图纸到现代修缮团队的数字模子，海格公寓的腾达之路印证着：历史建筑从来不是砖石的冰冷堆砌，而是城市文脉的纯真持续——既要在岁月浸礼中死守本真，更要在时期更替中承载生存的温度。
